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佛山“商改租”7月落地

2018-09-12 06:40

  机构:上半年一线城市新房热度下行 西安、重庆等中西部城市上升人民网北京7月17日(徐倩)2018年已过半,上半年楼市在政策调控影响下,热点城市市场热度得以控制,“租购并举”的长效机制正在逐步形成。 58集团旗下58安居客房产研究院发布《有“调”不紊——2018年上半年楼市报告》(以下简称《报告》…【详细】

  “双面”和昌人民网北京7月18日电(徐倩)从性格色彩学的角度,如果和昌集团董事长武磊是红色性格的,那么,作为总裁的胡博毫无疑问是蓝色性格。 三年前,作为一家中小型房企,和昌集团(下称“和昌”)“挖”来了职业经理人武磊和胡博,两人互为搭档,共同带领和…【详细】

  广州日报讯 (全媒体记者王荔珏)日前,《佛山市人民政府办公室关于推进商业、商务办公用房改建为租赁住房加快租购并举住房制度建设工作的通知(试行)》正式印发。根据《通知》要求,2018年7月9日前在建、已建、库存的商业、商务办公用房,可按相关规定申请改建为租赁住房。土地使用年限和容积率不变,无需补缴土地出让金。调整后,用水、用电和燃气收费价格按照居民标准执行。

  北京大兴首个共有产权房今日申购 购房人可获6成产权人民网北京7月19日电(孔海丽实习生吴凡)北京市大兴区住建委近日在官网发布公告,大兴区首个共有产权住房项目——国瑞·瑞福园共有产权住房开放申购登记,时间为7月19日上午10:00至8月3日下午17:00。 根据公告,该项目位于大兴区…【详细】

  记者了解到,其实,佛山并不是国内“商改租”的第一城。早在5月底,开封市人民政府网站就发布了《关于印发开封市培育和发展住房租赁市场试点工作实施方案(试行)的通知》,该《通知》内有一条是:鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务。引导房地产开发企业利用存量房和新建住房开展租赁业务,允许将其持有或闲置的商业住房按规定改建为租赁住房,向租售并举模式转变。本月初,石家庄市政府网站上也发布了《石家庄市人民政府办公厅关于进一步推进商业服务业用房去库存的意见》,允许商业服务业设施用地申请调整为居住或其他用地性质,并结合控规动态维护方案合理确定调整比例,调整为居住用地的比例最高不应超过原规划商业服务业设施用地面积的70%。

  在具体操作上,佛山将改建项目分为两大类型:已动工建设尚未销售的商业、商务办公用房项目;已动工建设部分销售的商业、商务办公用房项目。值得注意的是,《通知》还规定,权属人凭新的出让合同以栋或整宗地为单位颁发不动产权变更登记,变更登记后的租赁住房在土地使用期内仅限租赁或整体转让,不得分户发证,也不得分割销售转让和抵押。

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