广东11选5下注网站-广东11选5投注平台-安全购彩
service tel

13978789898

13978789898

站内公告: 欢迎光临广东11选5网站

13978789898

广东省广州

当前位置: 主页 > 法律问答 > 问答分类2 >

南方都市报总编辑助理奥一网苟骅发言(图

2018-08-25 15:03

  第三是跟我们在座各位息息相关的,因为我们处在深圳,而且深圳这个城市是一个非常独特的或者是非常容易引发中国或者是海外各界关注的城市。其实中国的住房商品化或者是中国内地的住房货币化改革,深圳应该是发源地。我们讲货币化十周年,在深圳这样一个地方,它是具有符号意义或者具有地标意义的,这也是为什么这次关于深圳的赌房之争引起全国关注的最重要的原因。

  第二是比较微观层面,关于中国房地产业发展的历程,其实中国整个房地产业的商品化或者货币化,对我们三十周年相对的时间还不太长,只有十周年时间,但是这十年我们觉得它爆发出了很多的问题,足以引起我们足够的关注。包括前几年关于三座大山的讨论,到这次徐滇庆的事件,都表示的广大群众对住房的关注。而且它不仅仅是纯经济的问题,在民生层面,也是一个非常重大的政治问题。所以从这个层面上讲,也是这次为什么关于深圳房价的赌博之争,引起全国包括在海外非常高关注的一个重要的原因。

  在座很多都是老朋友,也很荣幸认识一些新的朋友,非常欢迎大家来参与南方都市报“黄金楼市”主办的这样一次论坛,这个论坛对我们今年国家大的主题改革开放三十周年的纪念直接相关系的,而且我们探讨的主要是围绕中国住房货币化10周年的命题来展开的。在讲这个命题的时候,可能我们在座各位都关注到了近段时间的中国地产界发生了一个非常热烈的新闻,而且有人觉得太过于乐化,就是管理徐滇庆的深圳房的赌博之争,现在这个事还在继续发酵。我在路上一直在想,这个事件跟我们中国住房货币化十周年之间有什么逻辑化的联系。我想至少应该从三个纬度来呼应我们这次高峰论坛。

  现在我们为什么说回到的原点或者站在新的起点上,恰恰是因为我们在改革的时候需要找到一个真正的平衡点,这可能也是我们今天这样一次论坛可以探讨或者是值得探讨的一个非常重要的切入点。因为今天在座的各位都是来自深圳地产界的巨头,你们对深圳商品住房市场的影响力也是无庸置疑的,所以你们今天的参与一定会给我们论坛带来无论是形而上的还是形而下的启发,我们也希望这样一次论坛包括我们今后一系列论坛能够有更多的成果,或者是能够站在改革开放30周年暨住房货币化10周年深圳地产这样一个新的历史起点上,对未来的改革,或者对未来的住房改革的方向做一些前瞻性的探讨。谢谢大家!

  第一是中国的市场化改革已经进行了三十周年。中国的市场化改革进行了三十周年完全开始走入市场化轨道应该是从92南巡,那时候初步的格局才基本奠定。到98年的时候,整个中国开始进入了住房货币化改革,这是整个论坛最大的背景,而且应该也是这个事件反映的最宏观的背景。

  98年开始的住房货币化改革,这十年以来,就有点走得过头了,在效率方面可能强调太多,而忽视了公平。但十年过后,当我们突然发现住房的货币化走得太过头,它对于民生的保障会带来很多负面的作用。所以现在开始从各级政府,包括业界、普通老百姓都在呼吁保障性住房,这也是一个深层次的大背景原因。而且这样一种关注其实不仅仅是在房地产行业里面,它在全球或者全国这样一个意识形态里面也是反映得非常明显的。我们以前可能太追求自由主义的市场改革导向,到现在可能就是另外的,强调公平正义的思潮,引起了非常大的警觉。

  当时我记得有句话是凡是涉及深圳都不平凡。所以这次赌房是深圳,而不是其他城市,比如广州、上海、北京。回到我们今天的主题,谈到了关于整个中国住房货币化改革的十周年,刚才沈永淳在前面的开场白里面提到了,用他的话讲是走了一圈再次站到了新的转折点上,为什么感觉到反而是从起点回到了终点呢?我觉得还是我们中国大的改革路径的选择。我们的改革其实是从一种纯粹的或者是计划经济开始的,我们要打破原有的计划经济的封闭,可能我们在选择的方式方法上必须采用一种比较矫枉过正的方式。比如我们原来的计划经济是太强调平均主义或者大锅饭。我们新的市场化改革,就是在短时间会走上另外一条路,纯粹强调效率优先,也就是为什么我们现在讲科学发展观的时候总是说我们不能够片面地强调以经济建设为中心。事实上我们都知道前三十年的改革都是以经济建设为中心。

地址:广东省广州    电话:13978789898     传真:
广东11选5投注平台 版权所有   网站地图  网站导航